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第41章 城南有个名苑小区

胡亚从三月底直到四月底是手忙脚乱的一个月,除了忙于名苑小区预约启动活动,还要负责带徒弟。

胡亚感觉,自己每次当师傅,都有一种“喜当爹”的感觉,欢喜绝对没有,而惊讶或忧虑大于一切。在策划岗位,胡亚迎来了自己第一位策划徒弟,一位帅哥张扬!

在开展营销活动前,策划部按例进行头脑风暴。胡亚经过市场走访,了解到市场上的楼盘都是直接收取小定金,等到开盘的日子,直接补齐首付。

为了追求差异化,策划部的预约方案是收取1000元的预约金,抵10000元(相当于优惠9000元)。预约方案确定之后,策划部又确定了一次轰动全城的派送活动,名苑小区“全城送水”活动。

所谓全程送水,就是在B市各个街道路口、各商场、市区周边集市进行矿泉水派送,在派送的矿泉水瓶上贴好“名苑小区交1000抵10000”的广告词。同时,调动50人的发单员团队,进行全城派单,将名苑小区“交1000抵10000”的信息传递出去。当然,在派送矿泉水的地点,也做好条幅宣传。

活动方案确定之后,请开发商王东和吕总签字,之后就开始紧锣密鼓的活动安排。胡亚安排自己的策划徒弟张扬去数一下市区的一共有多少个路口,各个路口的红绿灯时长和车流量,路口附近的绿化树之间的间隔距离,以及市区周边等到活动当天有几个地方有集市。

张扬在外跑了一天,等到回到项目上的时候,开始抗议:“我是做策划师的,为什么让我干跑腿的活?我分明就是个苦力!策划师明明是脑力劳动者!”张扬的话语中满是不解和愤怒,他感觉当时入职的时候,公司说的策划师的工作如何运筹帷幄、决胜千里全都是第十六个英文字母。胡亚觉得,张扬还是有做策划师的潜质的,最起码他懂得委婉的表达脏话,还让人反应过来之后早就丧失了反驳和回击的机会。

胡亚问张扬:“我让你去做的这些事情,你有没有想是为了什么?”张扬挠了挠头,没说话。胡亚接着又问:“你在出去跑市场的时候,有没有提前画城市地图,或者说,你在调查完红绿灯时长、车流量的事项后,有没有画出路口分布图?”张扬摇摇头!胡亚又问他:“策划师是动脑子的工作!你想过丈量绿化树之间的距离是为什么吗?和我们要做的宣传物料之间有什么关系?”张扬低下了头。胡亚最后问道:“让你去问周边的集市日子,你有没有想过,如果我们预订的活动那天发生天气变化,第二天再举办活动,究竟需要去哪几个村镇?”张扬彻底没了气势!

策划师的岗位是动脑子的职位,让张扬去统计路口,是为了去除重复送水的路段;让张扬去统计红绿灯时长,是为了确定条幅的悬挂路口,越是在红绿灯时间间隔长的路口,悬挂条幅越能引起车上人员的关注;统计车流量是为了方便调配矿泉水分布多寡;统计绿化树之间的距离是为了方便制作对应长度的条幅,精准控制制作条幅的花销;至于了解市区周边村镇的集市,是为了扩大在邻里乡亲之间的宣传效果,增加人们的话题。每一项行动,都有独特的意义,每一项行动,都需要用大脑去思考相应的结果。

胡亚专门联系李兴旺制作条幅,单页,和往矿泉水瓶上张贴的带背胶的写真。然后,联系胜华地产的采购部门抓紧时间预订矿泉水。每次看到胡亚,尤其是看到胡亚拿着打印的A4纸,开发商直接对接人王东就觉得胡亚又去开发商口袋里掏钱了――开发商们都有一个共性心理,他们对销售公司为他们创造的利润视而不见,或者忽视淡化;但是他们对销售公司花出去的每一分钱十分在意,都抱着用一分投入而收获十分的心理!胡亚这个“散财童子”,一个多月的时间了,王东还没见到销售团队挣钱,倒是见财务室的钱像流水一样出去了!所以,王东对胡亚不是有怨言,而是对她“花钱”有点发怵!

胡亚不得不佩服胜华地产作为餐饮行业老大的工作效率,这次营销活动所需要的一万瓶矿泉水,一天之内,做送到了名苑小区售楼处。当然了,李兴旺不好的得罪胜华地产,第一时间先把胡亚强调的矿泉水瓶上贴的写真贴做了出来。名苑小区十人团队,开始加班加点的贴广告写真贴的模式!

眨眼之间就到了活动前一天,胡亚他们反复确认天气情况,生怕因为天气变化导致活动延后举行。

其实,换作前两天,哪怕是活动延后两三天,胡亚也没什么焦虑的,但是她没有想到的是,公司层面为了支持名苑小区的这次知名度之战,特地从各个片区抽调过来策划师帮助名苑小区执行本次活动。

为了减少自家公司成本,胡亚硬着头皮去和开发商沟通,试探胜华地产能不能安排旗下的酒店,供这些前来帮忙的策划师入住。王东一百个不乐意,花钱做活动也就罢了,竟然还想着占开发商酒店的便宜。吕总意味深长地看了一眼胡亚,感叹了一句:“小胡,你还真是公司的好员工!”胡亚心里咯噔一下,有点心虚――她的活动方案里没写公司协助,也没有对开发商提住宿要求。但是,吕总大手一挥,把字签了:“人家大老远来帮忙,我们应该尽地主之谊!”胡亚真的很感激……

因为是第一次举办启动营销活动,胡亚很紧张,她直到凌晨时分才睡着。结果,就在凌晨四点多的时候,一个雷声把胡亚震醒了!并不是雷声很大,而是胡亚心中有事睡得不踏实。听着窗外的雨声,胡亚很焦急,她怕活动延后,甚至活动推延至第二天,这样一来,前来帮忙的策划师们又得在B市多住一晚!关键是耽误其他策划师本来的工作……

所幸,等到凌晨五点,这场意外到来的春雨停了!胡亚松了一口气……朦胧之中,胡亚听到杨芳经理说道:“起床吧!准备带着条幅、单页、楼盘展架集合。”胡亚立马醒了,看了看时间,六点整!已经到了唤醒这座城市的时间了……

名苑小区所有人,包括前来帮忙的策划师们,需要在六点半赶到胡亚指定的派水位置!装有矿泉水的车,需要到七点才能到指定地点,为了方便司机将水送到指定地点,胡亚专门让张扬为司机师傅画了一张派水集结点地图。当胡亚看到张扬画的地图的时候,觉得他进步了,因为他在地图上除了标记出道路名称,还标明了派水点具体是在哪个门店商铺的门口!

全城送水并没有想像中的那么圆满!首先不排除存在占便宜心理的人,他们全家总动员在各个派水点领水。胡亚在巡视各个活动组的过程中,就发现在每个派水点,总是能发现几张因为见了好几次而熟悉的面孔!当然,这是无法避免的!其次,执法部门的干扰。虽然胜华地产向城市管理部门做了备案,但是环保部门竟然来检查问话,据说是不少人把水瓶上贴的广告撕下来,到处扔导致的――烧香没有完全拜过各个山头,有些山头会闹情绪,这些事大家心知肚明!。最后,活动参与者的怠工情绪。临近中午十一点半,有不少地方的矿泉水剩余不少,一些置业顾问或者策划师就把成包的水送给大车司机,或者出租车司机。但是,大车司机大多数是过客,和名苑小区没有固定的利益关系,不会为明园小区做宣传!而B市因为经济发达,私家车很多,出租车大多选择拉长途客户,来挣钱,他们接触到的客户大多数是长期在外工作奔波的人!

不过,经过这次轰动全城的派水活动,名苑小区的知名度和开发商的专业度彻底打响了!大家慢慢都知道:城南有个名苑小区……

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