将来顾飞还得寻找到合适的财源,才能确保自己的资金链不断裂。
一听顾飞的话,钟志年就知道顾飞所图不小,毕竟只有大额的投资,才会需要房产公司出面协调银行。
现在的丽景湾情况很不妙,回款太慢影响后续工程的进度,而滞后的配套工程又影响交房速度,进一步加重了观望客户的疑虑。
金越集团实力雄厚,丽景湾项目即便再拖上几年,也不会有任何影响,但是钟志年却等不及!
集团老总快要到点了,几个副总都在较劲,希望能够更进一步。本来作为集团常务副总的钟志年领先其他竞争对手半个身位,但是丽景湾的僵局给他带来了不少麻烦!
现在,丽景湾就需要一个契机,刺激持币观望的消费者,一举打响滨海高端房产市场的第一枪。
“如果你们这里的优惠力度足够,我也让家里过来买!”这时候,何晓岚的话,成为了压倒骆驼的最后一根稻草!
“我这边可以以2万的最低价向顾先生提供房子,银行那边也由我们出面协调,具体的贷款方案需要我们三方进行磋商!”一咬牙,一跺脚,钟志年决定豁出去了!
毕竟,以两万的均价出售一部分房产,丽景湾项目还处于盈利的阶段,只不过没有预计那么高罢了。
钟志年定下基调,接下来的工作流好办了,尤其是听到顾飞的预算达到惊人的四千万,钟志年更是喜出望外!
当即之下,钟志年力推立刻叫来了宇宙行的工作人员过来研究配资方案。
这时候,钟志年建议顾飞成立一家公司用于房产投资,这样就可以避免很多政策限制。听说那些开滨海买房的江南人就是集资成立公司,集团购房,很是形成了滨海房产市场上的一股力量。
钟志年倒也是有心引进东瓯的购房团,但是他们嫌丽景湾的价格太高,持币观望,双方正处于僵持之中。
若是顾飞的投资计划能够成功实施,估计那群东瓯人就坐不住了!
涉及到数千万的投资,后续的事情很麻烦,不是三两天能够完成;再说了,顾飞这边无论是开设公司还是从银行贷款,都还需要靠谱的律师帮忙才行。
傍晚时分,顾飞带着一个协议草案离开丽景湾,接下来两个星期能够把所有事情理顺就算不错了。
同时,顾飞以个人名义和丽景湾签订了购房协议,以四千万的价格购入1栋66层的大平层,首付20%,八百万,期等额本息还款,每个月还款187760元!
等额本息看起来会比等额本金还款总额会增加许多,但是却很适合顾飞现在资金匮乏的阶段。一旦房价暴涨,顾飞损失的利息就可以通过房价的涨幅弥补回来了。
这年头,只需要跟上形式,一切都好说!