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第219章 花园式小区:下

“当然是来自于住在这个小区的业主,”张起航解释道:“这种小区是全封闭式的小区,会有一个专门的物业管理公司来对小区的安保、卫生、绿化以及各种设施进行管理,每户业主按照自家房子的面积出物业费用。”

“你这么说我就明白了,”张起航说完,黄胜菊顿时恍然大悟:“比如如果物业费是一平方一毛钱,我有套100平方的房子,那就每个月交10块钱的物业费,是这样吧?然后小区的物业管理公司就要雇保洁这些人来打扫小区的卫生,雇保安在小区里巡逻,保证小区里面的安全,是这个意思吧?”

张起航笑着点头:“黄姐您说的没错,就是这个意思,不过物业费具体是多少,这个到时候还要再商榷……毕竟是50000个平方的占地面积呢,人少了也打扫不过来,您说是吧?”

“倒也是这个道理,”黄胜菊连连点头,表示赞同,同时一脸向往的说道:“真好啊,只需要每个月交点钱,就有专门的人负责打扫卫生、有保安巡逻保证安全,再也不用担心小偷进来偷东西,里面还有各种娱乐设施给大人和小孩玩,最重要的是可以生活在一个和公园差不多的环境里,对人也有好处……如果魔都有这样的小区,我一定想办法买一套!”

在说这话的同时,黄胜菊目光灼灼的盯着张起航,就差直接把“小张啊,既然你这么懂,干脆直接就把这么个小区给搞起来好了”这话给说出来了。

但这才哪到哪啊,张起航笑眯眯的道:“这还只是小区里面的,这种小区为什么在初级发达国家这么受中产阶级的欢迎?是因为除了小区里面之外,各种附属的配套设施也很完善。”

“附属的配套设施?”

听张起航说还有其他的附属配套设施,这下子,连黄胜元都没办法淡定了:如果自己退休后能够在这么一个小区里生活,卧槽!自己这辈子也值了!

“当然了,而且这些是非常必须的,”张起航颔首应道:“大家不觉得如果只是这样,生活还是不方便吗?所以在那些初级发达国家,在建设这种小区的同时,还会在周边建设商场、幼儿园、小学等各种方便居民生活、修宪和娱乐的各种配套设施,比如在小区门口两边修建出几十家门面房用来出租,让人在这里从事餐饮、商店、服装店等等不同的生意……

就拿幼儿园来说吧,如果在这附近配套一所市直机关附属幼儿园的分园,小朋友上幼儿园不就方便了?如果再配套一所由市一小、二小、三小等魔都最顶级的师资力量组建的小学呢?”

说到这,张起航望着肖宇,一脸意味深长的道:“肖处长,市里不是一直想要开发浦东,但却苦恼于不管怎么宣传却效果一直不明显吗?老百姓们的眼睛是雪亮的,浦东什么都没有,大家当然不愿意来,但如果这些附属的设施到位了,老百姓在这边不管是生活、工作还是休闲、娱乐以及小孩上学都十分方便,比在浦西方便的多,还愁老百姓不愿意过来?还愁浦东没有人气?”

说完这番话,张起航端起水杯来喝了一口:就不信镇不住你们这群土鳖?!

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