“孩子们都忙，我自己能做的事就不麻烦他们了。姑娘你贵姓？”
“老先生，我姓苏，叫苏青青。您这套房子房龄比较长，三十年了，好在这是花园洋房，上下三层，又有电梯，好多人喜欢淘这种小洋房呢！您报价多少啊？”
“小苏姑娘，我看你是个很实诚的人，你帮我开价，好吗？”
“市面上这样的独栋洋房单价都到十二万了，老先生这套房龄长点，单价11.7万肯定可以的。楼上楼下总共400平，可以挂4800万，让有意向的人再还点价，最后以4700万成交，肯定可以的。”
老人开心得皱纹都舒展了开来：“好好。小苏，估计多久能成交？”
“这种高总价的房子成交周期一般都很长，短则三个月，长则一年半载。”
“不行。我急用钱。”老人急了。
“老先生别急。如果您真的很急很急，你可以降低价格，我们链家再帮您在线上与线下双重强推，这样，成交周期就会大大缩短。”苏青青耐心地解释着。
“不，先生，还有一个最简单最快速的成交办法。”刚刚进屋的王苗突然插了进来，“你跟我们签一个独家代理合同，我保证帮你在一周内卖掉房子。”
苏青青心底喊了一声“不”，却不好叫出口来。独家协议就是把房子以底价交给中介，不管房子卖多少钱，卖房人都只能拿到底价，多余的钱全柜中介所有。这种合同对卖房人是不公平的。
老人对王苗的建议很感兴趣：“什么条件？”
“你给我们一个底价。底价要比市场价低，刚才苏青青帮你估价4800万，这个价格肯定不好出手。你的心理底价是多少？”
柳永达看了看苏青青：“4000万就行了。”
苏青青急死了，老人这是不珍惜自己的财产啊，他这个房子光地皮就值四千万了。
“那您愿不愿意签独家协议呢？”王苗在苏青青旁边坐下，描眉画睛的脸十分漂亮，她温柔地笑着，等着老人的回答。
柳永达老人看看苏青青肉鼓鼓的脸，再看看王苗漂亮的瓜子脸，最后听从了王苗的提议，跟她签订了独家销售协议。
苏青青不惋惜到手的鸭子又飞了，她惋惜的是老人的房产被王苗这样一搞，至少缩水500万，500万啊，够她和太爷爷与奶奶一辈子的花销了。
她躲到卫生间，对着镜子里的自己狠狠挥了挥拳头：谁让你长得不够漂亮呢。
帮助人也要有一张看得顺眼的脸，不然，人家根本就不会接受你的帮助，即使对方是九十多岁的老英雄，他也会宁愿损失五百万，也要选择听长相顺眼的那一位姑娘的话。