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第十五章 屯田

大明皇家银行的行长叫杨瑞国,是山西票号的掌柜,被皇家高价挖来,在组建银行的时候,与朱由校进行了很多经营理念上的交流,是个精明能干的人才。

吸纳了存款之后,自然要进行放贷。

放贷方面杨瑞国和皇帝商定的条件是必须抵押,从而严格控制风险。大明皇家银行作为皇室开办的银行,要是出现大量死账而倒闭,那名声可就臭大街了。

所以大明皇家银行向民间发放贷款的时候,抵押资产的评估执行非常严格。一栋值100两银子的宅子,抵押给大明皇家银行,也只能贷款到60两白银。换不起贷款,抵押资产就由银行没收。

民间放贷并非主力,主力还是自身投资。

曹金玉那边的粮行也已经开办起来了,在京城地区,利用皇店的网络,已经形成了一个销售渠道。

不过这个粮行并非是打皇家名号,依旧是以民资商人的身份进行经营。与此同时,朱由校以买马有功的理由,下旨允许曹金玉参与各州县折粮买卖,并需优先卖给曹金玉。

东林党人得知这道圣旨后,倒也没有多想。只以为曹金玉是因为买马有功,才得到了这个特权。所以东林党并未反对,毕竟一个小商人,就算是能够优先购买折粮,范围也不可能太大,毕竟财力有限嘛!

只是东林党不知道的是,曹金玉的粮食生意是有皇帝占股的,资金方面随着大明皇家银行的成立,更是毫无后顾之忧。

朱由校这招明修栈道暗度陈仓,已经基本成功了。拿到圣谕的曹金玉,今年北方夏收的时候,就可以在各州县购买折粮。

不过投资农业是朱由校早就计划好的项目,孙承宗当初就指出,北方水利年久失修,加上天灾不断导致土地大量抛荒。

既然有大量荒地,而且北方还有很多流民。

那么投资农业显然是有利可图的,而且皇庄是不用交税的,地租方面皇家可以制定。北方的粮食价格较高,但是北方经济并不发达,这意味着北方是处于一种缺粮的状态,粮食生产出来是不愁销路的。

日后要发展工业,也是离不开农业的。农业是工业的基础,人们得吃饱肚子才能搞工业。最重要的是,投资农业还可以安民,这是稳定北方的关键所在。

朱由校打定主意,立即分别召见曹金玉、孙承宗等人,询问屯田事宜。

“启禀皇上,民间佃租,一般都在四成,有些甚至高达五成。若是发展屯田,皇上可招募流民,只需给他们一口饭吃,就可以进行屯垦。等土地屯垦出来了,牛、耕具、种子皆可以借贷的方式发给流民。进而不仅有佃租之利,耕牛等方面的本钱也可陆续收回。”曹金玉觐见后,对朱由校建议道,“而最大的开支,主要还是水利修缮,北方之所以抛荒严重,便是水利年久失修,水患、旱灾、蝗灾频发所致。”

“若是我皇家组织屯垦,这佃租几成合适?”朱由校又问道。

“四成、五成皆可,若是一户流民给地30亩,北方

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小麦亩产1石左右,夏收之时便有30石小麦。若是五成佃租,还有15石可自用,基本上也能吃饱饭。”曹金玉说道,朱由校皱眉问道:“那衣着呢?流民过冬什么的也要有棉衣的。”

“省一省也就有了。”曹金玉说道。

“朕知道了,你先下去吧!”朱由校点了点头,曹金玉的建议还是有可取之处的,不过剥削力度有点大。

但是国家又缺乏财政,如果才能做到又能赚到钱,又能让农民日子好过一些,这是一个平衡问题,必须得仔细想想。

“臣告退。”曹金玉退了下去,不一会孙承宗也来了。朱由校招呼着孙承宗坐下,然后询问屯田之事。

“皇上若要屯田,必先修缮水利,所需财政支撑较大。”孙承宗说道。

“老师,资金方面朕已经有了,不过是银行揽储的民间闲散资金。投入屯垦之中,必须有所盈利,否则银行就要倒闭。”朱由校说道,孙承宗连忙问道:“这银行如今揽储了多少银子?”

“将近五百万。”朱由校说道,“而且仅是京城一地,银行接下来还会向京城各地扩张,到时候揽储金额就会更多了。”

“500万?也就是说,一年就要50万的利息?”孙承宗吃惊不已,根本没想到皇帝成立的银行吸纳了如此庞大的资金。

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