这也是孙健还清沪海农信社6.5亿元贷款的原因之一。</P>
原沪海地产旗下有一家注册资本金3000万元沪海宏信房地产公</P>
司，拥有财务行政人员、工程技术人员、销售营销人员和客户售后人员97人，建筑业务交给其他建筑公司，装修完古北伦敦伯爵豪园，周正益打算投资7000万元，滚动开发位于吴中路、占地14.2万平米，规划40万平米建筑面积的宏兴花园小区，但周正益5月28日突然被正式拘留，所有银行对周正益旗下企业全部停贷，提前收回贷款，宏兴花园小区工程第一期工程刚打好地基，由于缺乏后续资金被迫停工，员工放假，时间一长，人员流失，建筑公司撤走，公司濒临解散。</P>
宏兴地块是周正益2000年花费2.1亿元购买的住宅用地，去年以3.4亿港元的价格注入沪海地产。</P>
顺圆地产入主沪海地产后，位于兴业大厦的原沪海地产总部迁移到位于黄浦路的顺圆地产集团总部大楼，孙健、张斌、高进</P>
才和李友华在总部大楼会议室，接见了总经理李宏斌和6个中层，邀请大家加入顺圆地产集团。</P>
42岁的李宏斌是周正益从原黄浦建筑公司高薪挖过来的人才，</P>
是得力干将之一，如今面临选择，众人当然愿意加入顺圆地产集团。</P>
撤销沪海宏信房地产公司，变更顺圆地产集团第七房地产公司，李宏斌出任第七房地产公司总经理，负责建设顺圆宏兴花园小区。</P>
顺圆地产按照合同，将顺圆宏兴花园工程项目委托给顺圆地产集团建设，质量和品牌更上一层楼，皆大欢喜。</P>
濒临烂尾的宏兴花园小区涅盘重生。</P>
顺圆地产集团虽然是顺圆地产公司的控股公司，但顺圆地产集团的庞大资产全部注入上市公司不可能一蹴而就，需要多次向特定投资者增发新股，募集资金购买顺圆地产集团的资产，最终实现顺圆地产集团整体上市。</P>
顺圆地产要有效益，投资者们能赚到钱，愿意投资，需要孙健亲自运作。</P>
不差钱的孙健没有必要做假，已经将这个任务交给百富勤证券公司和htIc证券公司。</P>
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9月25日，顺圆地产发布公告和2003年半年报。</P>
9月18日，顺圆地产还清拖欠沪海农信社的6.637亿港元的贷款本金和利息，取消抵押，拿回逸和龙柏饭店、宏兴地块和峻岭广场地块；作为债权人，顺圆地产取得安永会计师事务所托管的新农凯所有的1.38亿港元。