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第四十一章 贷款买房

“哎,什么管得到管不到,就那样吧,反正现在姐是自由了,爸爸妈妈也不操心我的事了,我希望旅行社能早日的开起来,这是爸爸的老本行,然后呢,我希望白老板把我们的集团早日搞起来,我是总经理对不对,年薪50万的总经理,我开200万的豪车,拿50万的年薪,现在好像啥事还没干,我这个心里也不踏实呀,白董是吧?”陈冰问道。

“对对,陈总说的对,那我们到阳台好好的聊聊,我还还要靠你赚大钱呢,你想喝点什么,有句话你说错了,啥叫你啥事都没干过?你干了很多了呀,没有你在一起,我啥事也干不了不是吗?”白小澄说道。

“哪有?”陈冰疑惑道。

“怎么没有?你看,要不是你有驾照,我也不会买车,我要买车,你联系了,然后就白白的得了200万的奔驰,对吧,没有你的话,我好像也不会去买房子,你不要看我好像花了钱有点心疼,其实那是稳赚不赔的好吧,行了,陈总,我们我们一起好好商讨一下接下来的任务。”白小澄认真道。

“好的,陈总,那你说我们集团取什么名字,这集团哪里办公?这个人员如何招聘?”陈冰问道。

“陈总,你是学生会主席,要充分发挥自己的主观能动性,这样吧,首先我买了两套房子是吧?反正一套房子我自己住,还有一套房子算是我们集团的临时办公场所,因为目前确实也没有场所。

公司是需要注册了,我们的营业场所就是在我们刚刚买下的店面先凑合,不过那房子主要的任务是来赚钱的。

我们一起想想这33个店面是出租还是我们自己经营?这都好说,我们一起分析。

如果是出租那是最简单的就是招租,一个店面一年的租金20万一年,3年一签,每年提高多少的租金,我们就做收租金赚钱,但是这个赚钱是有限的,但是做不大,如果我们自己经营,那我们要招聘不少的员工,还有我们做什么行业。

当然这里也是可以开旅行社,但是旅行社开在这里有点不划算,陈总你说说看?”白小澄问道。

“白总,我们一下子路子不能铺的太大,这旅行社还没有开起来,我们先一样一样来,我们就简单一点,路子要稳一点,你不是说房产市场现在是低点,那么旅行社的办公场地还是买,这买旅行社的房子不用沿街商铺,我们就用商铺和房子抵押贷款,然后去买旅行社的房子,现在旅行刚刚起步,一下子房子面积在1000个平方比较合适,等发展势头好了,我们在扩大场所,不过这资产属于集团管理,旅行社要付租金核算成本。商用楼的资金在2000万,租金按银行6%的利息来算那是120万,但是每年提高租金,这样我们集团就是得到一个2000万的资产0成本的升值机会,你说如何?”陈冰问道。

“房子抵押买房,这样也是可以,这土地是越来越少,现在的经济不行,不代表这个萧条过去以后,不会发展,对了,陈总,以前带你爸爸做股票的亿万富翁,他还在做股票吗?我听说几次的股灾让很多股神倾家荡产,如果有曾经成功的股神,现在因为股灾一无所有的话,我想找到这样的人,看看我们之间是不是可以合作,我想投资个1000万还是多少,让他给我们职业炒股,我可以提供优厚的报酬,真正厉害的高手如果不冒进,真的可以千万变亿的。”白小澄说道。

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