“各位领导，青辰农场三期工程初步计划的开发规模是一万三千多亩，这些土地全部是清溪村这边的山林和田地。其中山林五千多亩，山地大概有三千多亩，荒地四千多亩，村民的田地四百三十五亩，其中旱地三百一十亩，水田一百二十五亩。还有就是属于清溪村集体的水库有三百多亩，里面渔业价值估计两三万元。剩下的是几百亩山沟沟渠、清溪河沿岸的滩涂等等。
而青辰农场的三期工程，我们计划开垦蔬菜种植一千亩，果林两千亩，养殖水库一千亩，花木培育和种子基地五百亩，另外其余的配套设施需要两百亩左右用地，包括公共厕所、休息区、库房、停车场、种子培育中心等等。剩余的就是为了发展绿色生态旅游种植的观赏林、观赏花卉等等，大概种植两千亩左右。这样一来，总共需要七千多亩，另外的六千亩山林保持原样，不过需要经过改造，修建爬山步道，或者桥梁，石梯等等。
整个项目初期投资在一亿元左右，开发周期长达五年，总投资也超过五亿。”
随后，孔一安就把农场三期工程的总体规划说了一遍。
听完孔一安的介绍，大家都是震惊不已，虽然农场三期工程的报告他们早就看过，但是现在再次听到，还是忍不住感叹起来。
李县这时候直接说道：“顾总，三期工程的规划方案之前我们就看过，现在上面已经同意了这个方案。我们县里之前也开会讨论了一下，具体的租赁价格我们这边已经初步出来了。我这里先和你通个气，看你还有什么意见没有？”
顾辰点点头：“李县，你说。”
李县道：“我们的初步方案是这样的，那三十户村民的拆迁安置方案，就按照你们方案里面说的实行就行。但是在具体操作的时候，一定要和村民宣传到位，不能强制或者威胁，这个是绝对不允许的。”
顾辰点点头：“这个完全没有问题。”
李县继续说道：“另外就是因为山地、田地和荒地都是不一样的租赁价格，因此我们县里也听取了各方面的意见。决定荒地还是按照之前的价格八十元一亩、村民的田地则是一千元一亩、水库按照五百元一亩，其余开垦的山地按照200元一亩，剩下的保持原样的就按照十元每亩的价格就行了。至于后续每年的租金费用，五年更新一次，最多涨幅不超过百分之十五，你看这样怎么样？”
听了之后，顾辰心里迅速地计算了起来，看看这一万多亩每年的租金需要多少钱。
最后顾辰算了一下，总共每年的租金大概是一百六七十万，如此首次付五年的话，那就是八百万的租金。
一万多亩的土地，一年才不到两百万的租金，顾辰看来这简直太便宜了。
要知道在大城市里面，好位置的一个几百平米的商铺，一年的租金可能都上百万了。
“这个完全没有问题，李县。”最后，顾辰直接说道。
三言两语之间，顾辰就决定了几百万的生意，顾辰的爽快也让李县十分高兴。
虽然顾辰这边租地的费用一年也才不到两百万，但是等到顾辰三期农场发展起来之后，顾辰这边的税收可是比租金多多了。
李县也是点点头，说道：“那就这样，明天就安排人员去实地测量，然后签订租赁合同和购买合同。”
顾辰笑道：“那行，那就多谢李县的支持了。”